民生银行 商贷通

　　“商贷通”是民生银行向中小企业、个体工商户等经营商户提供的快速融通资金、安全管理资金、提高资金效率等全方位的金融服务产品。

　　业务特色

　　用款方便：为支持客户事业发展，民生银行贷款金额原则上不设最高额限制，期限最长高达10年。

　　担保灵活：抵押、质押、保证、联保等11种担保方式，依据情况，为客户服务。

　　增值服务：持有商户卡，即可成为民生银行商户俱乐部成员，享受民生银行专属服务。

　　贵宾礼遇：拥有贷款，合作良好，就有机会升级为民生银行贵宾客户，享受尊贵礼遇。

　　客户基本条件

　　1.具有完全民事行为能力，客户和客户的家人，均无不良信用记录；

　　2.拥有或控制某经营实体，如个体工商户、中小企业等，经营实体无不良信用记录；

　　3.客户家庭实物净资产不低于50万元，实物净资产如没有贷款的房产、汽车等；

　　4.若从事生产经营投资活动（包含承包、租赁活动），原则上客户需要拥有三年以上行业工作经验，并在民生银行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年（含）以上；

　　5.原则上，客户需要具有民生银行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份，并拥有固定住所；

　　6.在民生银行开立个人结算账户，客户的经营实体在民生银行开立企业结算账户；

　　7.民生银行规定的其他条件。

　　贷款金融、期限及利率

　　贷款金额依据客户的需要和所能提供的担保方式而有所不同，如采用抵押方式的，金额最高可达抵押物评估价值的80%，贷款期限最长10年，贷款利率在人民银行规定范围内协商确定。

　　贷款担保方式

　　民生银行认可的担保方式除住房、商业用房及工业厂房抵押外，还包括其他多种担保方式。客户可以根据自身情况和经营模式，选择一种或多种担保方式，增强客户的资信实力。

　　自然人联合担保：联合担保是指由3个（含）以上自然人自愿组成联合担保体，相互提供连带担保责任的一种保证形式。

　　市场开发商保证：各类开发区、工业园区、科技园区、交易市场、商业街的市场开发商提供的法人担保。

　　产业链的核心企业法人保证：大型零售商或特大型企业提供的法人担保。

　　商铺承租权质押：拥有商铺承租权的承租户以商铺承租权进行质押。

　　应收账款质押：经营过程中要求义务人付款的应收账款进行质押。

　　共同担保方式：指多种担保组合的方式。

　　贷款办理流程

　　开立结算户→办理商户卡→贷款申请→贷款调查→贷款资料采集→贷款审查、审批→落实担保条件→贷款签约和发放→贷款资金划转→依照合同约定按期偿还本息→还清贷款，合同解除，办理注销抵押登记或质押物解冻手续。

　　客户资料准备

　　客户和相关担保人的身份证、户口本的原件及其复印件；客户所拥有或控制企业的资产证明材料，如财务报表、银行对账单、税单证明、货物运输清单等资料；此次借款，客户将用于何处的相关材料；客户可以提供的担保材料，如房屋产权证明等；民生银行规定的其他相关材料要求。