马寅人生的上半场几乎都在传统地产行业打转，拿地、开发、建设、销售…… 八年前，他站在秦皇岛阿那亚的沙滩上，被重新唤起一种平静的勇气。他留了下来，大胆按照心中理想生活的画面，建造了一个海边的“自留地”。8年过去了，这片海岸从鲜为人知变成名副其实的“黄金海岸”。“自留地”也成为 16000人的生活乌托邦。社区居民、游客汇聚于此，追求一种“人生可以更美” 的状态。
回看当时的抉择，马寅说：“向前的能量不一定依靠外求，当自我与世界发生最深刻的联系时，生命就能保持自我更新、自我成长。”阿那亚营造的正是让每一个自我与世界发生更深刻联系的机会。在马寅看来，工业化的、以功能为导向的物质主义时代正在过去，当下我们正在进入一个价值多元的、以体验和感受为核心的心灵时代。他在阿那亚客户身上看到的是对亲密关系的珍视和对文化艺术的需求。
很多人一开始是被阿那亚极具审美和标志性的公共建筑吸引的——孤独图书馆、海边礼堂、沙丘美术馆……到来后，他们发现自己找到的是一种理想生活的样本和归属感——没有围墙的自然、不断上演的艺文活动、去商业化的服务……理想生活的附着物是建筑、空间、内容、社群，最终呈现出温度和情感，情怀也最终落地。
对于其中的“核心能量”，马寅认为是文化艺术。在阿那亚，文化艺术不是被束之高阁，而是如血液般渗入生活的肌理。从海滩上经过UCCA沙丘美术馆，你总能见到好奇地向内张望展品的人，即便没有购票入内，美好的种子想必也已经播下；在艺术中心的下沉剧场，你也能时常见到老人和孩子，他们仰望巨大的《风铃（菱形）》，感受光影和各自的生命体验；在不允许拍照的海边礼堂里，人们难得地享受逃离社交网络的片刻，只需将视线放在那条永恒的海平线上。除此之外，贯穿社区的书店、旧物馆、演出空间、剧场，随时在街角或周末的夜晚，填补你内心缺失的某一块。马寅相信一个社区最终会改变人的生命状态。“从最早的产品美学，到生活美学，阿那亚正步入生命美学的阶段。”
2020年年初那段时间，马寅形容大家都像是孤岛，所有人都开始重新思考生活，“我们需要安全与健康，需要彼此的关爱，还需要意义感”。他意识到阿那亚在这个时代的重要价值就是提供这种意义感与连接感，文化、艺术、彼此的支持、亲密关系都是抵达“意义感”的桥梁。去年夏天，一年一度的阿那亚日落音乐节回归，被封印已久的北方都市人群涌向黄昏的海滩，用回收塑料筐搭建的装饰被点亮，音乐鼓点敲击着每一个人的心和渴望，人群久违地相聚，在某一瞬间忘记这一年经历过的沮丧。在那一刻，音乐节既成为情感的联系，也成为精神的慰藉。
最近，马寅又把精力投入6月开幕的首届阿那亚戏剧节，他与孟京辉、章子怡、陈明昊共同担任艺术总监。11天内，你将感受“一半是海水，一半是戏剧”的生活，25位导演会带来71场次的戏剧。这是一场面向公众的盛大戏剧派对，除了形式多样的戏剧演出，它还将戏剧与建筑、音乐、舞蹈、生活方式等跨界融合，以戏剧的眼光，去表达对于世界的感知与思考。
“就阿那亚品牌本身来说，它会朝着美好的生活方式品牌的路径继续走下去。我希望阿那亚可以成为中国式美好生活方式的策源地。”马寅说。对于所有足够跨界、足够创新、足够好玩的事，马寅都愿意尝试。“人生由无数瞬间组成，生命美学在每时每刻的当下发生，每个瞬间都可能变成生命美学。这是我们与所有同路者共同成长、共同探索的旅程。”
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