下个全球金融危机会从中国爆发吗？
- 来源:澳门月刊
- 关键字:下个全球金融危机 中国 爆发
- 发布时间:2010-06-17 16:01
中国的房价，说白了是个政治问题或管理制度上的问题。谁都明白一个简单的事实：高房价政策或土地财政，其实就是为了拉动GDP而展开的饮鸩止渴式地发展模式。加上近年来的“国进民退”经济格局，财富再次出现向中央集中的不正常情况，导致地方财政出现6万亿的亏欠即地方债。从这个简单事实中也就不难看出，为什么中国高房价从2007年一直在百姓喊打声中越涨越高，以至近乎疯狂？
而同样，为什么2007年同样处於高位的中国股市，就会在管理层一段风险教育跌得干干净净？房地产中有国企，股市当中全散户（530前社保逃光）。
央企，以及以央企为代表的国有企业或国字军，在这块蛋糕分割中的重大利益，才是中国房地产价格一直居高不下的真正原因。这种例子同样也不时出现在中国股市。
每当社保资金进场之后，都会有一轮疯狂上涨。只要社保资金不出场，中国股市一般都不会跌，肯定不会出现“风险教育”。
现在，有央企要宣佈年内退出中国地产市场了，这似乎看起来是个积极的信号，但结合上述这种不正常的历史例子来看，我们似乎在看来一轮地产“严打”或风险教育的来临。一旦央企（尤其有的国企）退出房地产市场，似乎有理由猜测，中国房价会迎来猛烈地治理与惨烈的价格暴跌。
中国经济中，这种国与民的二元格局何时打破，这才是中国经济的关键问题所在。如果不能打破这种国、民二元分裂的经济格局，那么中国社会很难保持社会主义特色，也很难保证不会走向国家垄断资本主义之路。
央企要退出中国的房地产市场了，人们在感受着打击这些“地王”的快感之时，卻是不是也感觉到一轮严厉治理运动的来临？也就是中国高房价真正暴跌的开始。所以，治理中国高房价现象，根子不在於央企是否退出，根子问题其实出在土地财政与利益集团。只需要两招完全可以把这种现象搞定：
一是土地收入全部帐户独立，所得资全额用於保障房建设，确保一线城市（如北京、上海）保障房价格低於2000元/平方米，且保障房数额必须佔到全国商品房供应总量的一半以上。
二是央企（所有国企）参与房地产市场所得利润（其实含其实贸易利润）全部或80%以上征缴，帐户独立，全额用於社会公用事业如教育、医疗等，以降低人民医疗、教育等生活成本，改善民生。上述帐户的资金额与使用情况完全公开或直接由总理负责，这样，完全可以把他们从这个利益链条中剥离开来，自动选择退出炒房行列，当然房价也自动向下回落。
所以在2010年内，民间房地产投资人如果手中还持有所囤积的房源，最好在一年内迅速出货，免得到时承受跳楼之苦。香港高房价泡沫的破灭历史，让许多有钱人一夜之间成为街头的流浪汉的历史教训，不妨是现在炒房客们茶余饭后认真阅读的珍贵资料。等到央企全部脱手逃离这个是非之地时，留在“高房价”这块高危阵地上的就是“别人的儿子”，向高房价阵地开炮就会毫不犹豫。
据韩国《朝鲜日报》3月19日报道，国际著名商品投资大师、罗杰斯控股公司总裁吉姆·罗杰斯在接受採访时表示：“世界上有两大泡沫，一个是美国国债，另一个就是中国内地和沿海地区城市的房地产。”
罗杰斯还指出，美国背负着大规模财政赤字，在这种情况下实行国债利率低是不正常现象；过快上涨的中国房地产泡沫，也有破灭可能性。“在欧洲危机过后，中国可能再次抛售美国国债。美国应对中国以及其它国家减少美国国债持有量予以关注。如果美国国债这一泡沫破灭，美国将会印制大量美元扶持经济，从而导致美元大幅贬值。”
罗杰斯还强调：“我敢断言最迟到2012年，新一轮经济危机将再次席卷而来。我们已经为扶持经济使用了所有手段，因此下次危机将更加来势洶洶。”
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