珠江城 好房子到手 大资源你有

　　这年头，没有特色的产品都不好意思在市面上露脸，作为巴滨路上规模最大、配套最完善、拥有双名校资源和江湖双景资源的滨水低密度高档社区，珠江城一亮相，就受到多方关注，业内外对珠江城的关注热情甚至比重庆8月份的太阳还要火辣。

　　有资深业内人士踩盘后告诉记者：“如果说万科模式是追求发展的速度和规模，城市化的商业配套催生了万达模式的崛起，那么，当人们在关注居住健康和居住品质的时候，整合资源、城市运营这类的新模式必将成为市场的主流，而珠江城的可贵之处，就在于开发商整合资源的能力。”

　　翻翻珠江实业的履历珠江城就值得下手记者发现，很多对珠江城感兴趣的买房者，一开始就是冲着开发商——珠江实业的招牌而来。重庆珠江实业有限公司自成立至今已经有17年，为国家一级房地产开发企业。

　　翻看珠江实业的履历，可以看到，其在重庆先后成功开发了九龙商业城、南山丽景度假酒店、珠江花园、珠江华轩、珠江·彩世界、珠江·太阳城等知名项目。

　　从打造九滨路上首个滨江高端居住区的珠江花园，到北滨路上扼守江北嘴门户的珠现如今是品牌当道的时代：买手机要买苹果，买车要买宝马，考大学要考北大……而买房，当然也要选择牌子货。在重庆楼市，金科的品质，龙湖的格调，东原的速度，中海的魄力都深入人心，而2014年，又有一个经典品牌形象呼之欲出——珠江城的资源。

　　江·太阳城，珠江实业本着“以人为本，建设人居经典”的开发理念，以拓荒者的姿态，不仅成功带旺了整个直港大道，也开拓了CBD的品质大城生活。

　　珠江城是由重庆珠江实业有限公司占位城市向南发展的大背景下，在巴滨路核心中段打造的千亩高端滨江国际都会大城。因此，珠江地产作为城市高端滨江生活的缔造专家，完全有实力和经验打造一个高规格的滨江大城，而这次它将战略宏图拓展至重庆首个CAZ（中央活动区），打造百万平方米的高端生活大城。

　　买下珠江城买下6大专宠资源

　　●在珠江城买下一流的教育资源

　　根据教育部文件要求，到2015年，19大城市所有县（市、区）实行划片区就近入学，100%的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片区入学。未来，针对义务教育阶段入学，大部分城市都将采用“就近免试”的原则。因此，当前购买学位房，不单单只是为孩子的未来精细考量，更可为房产的升值潜力做有效投资。

　　纵观当前重庆教育资源分布状况，三北区域一直在教育方面发展迅速，名校占比份额约23.2%。沙坪坝、渝中等老牌中部教育大区名校占比份额约28%。南岸、九龙坡、大渡口、巴南等始终处于劣势。尤其是巴南，名校资源占比仅为2.2%，在主城九区中占比最小。未来重庆将调整全市中小学布局，特别是巴南，将成为重庆教育资源重点优化区域，大批名校将入驻巴南，重塑未来教育格局。

　　位于巴滨路上的珠江城，便已经开始着手打造一个巴南区高品质的教育基地，欲开创重庆教育新版图。未来巴南的顶级学府，都将在此荟萃。市重点中小学的强势入驻，可以预见，珠江城即将凭借一站式全程教育，让业主子女就近享受国际化教育模式、国家级师资力量。由此一来，珠江城的业主再也无需担心子女的入读名校指标，也无需在各大学区间徘徊。名校的加冕，让业主可以为最亲爱的孩子期许一个更加美好的未来，这大概是多数人，选择珠江城的因由所在。

　　●在珠江城享受独一无二的江湖双景生活

　　对于重庆人来说，总是对江水有着特殊的情结，江水总是让人无限眷恋。珠江城紧邻巴滨路18公里唯美江岸线，项目内包含了超万平方米天然的绿色湖泊。可谓尽享江湖双景。说到“江湖”二字，如同展开一册柔软流动的记叙本，这里收藏了多少不能言明的故事，又沉淀下多少美好的记忆。置业于此，业主享受到的便是江湖带来的那一段段无言的温柔，就如同友人相逢共行一路，心中唯有欢喜与感激。

　　●在珠江城把玩三大公园环抱的山间绿意

　　珠江城将打造400亩科技主题公园，毗邻阳春湿地公园，近侧还有200亩市政公园。三大公园温柔环抱，能够在晨初暮鼓间，静静体味树的成长，这该是怎样的人生幸事？

　　400亩科技主题公园的树是雀跃的，如同孩子嬉戏在旋转木马的笑声；阳春湿地公园里的树是坚实的，跑马场中竞技赛马的踏蹄也无法动摇其根茎一分；市政公园里的树是静谧的，在浓密树冠的阴影间偶尔漏过一丝大光，让心都不禁变得柔软。珠江城坐享无限长江美景，内部更有天然湖水资源，丰富的水景资源与公园群落一3F起，共同为业主打造天然绿色的健康生活。

　　●在珠江城赴一场繁华的商业盛宴

　　据悉，珠江城将会打造30万平方米的集中式商业，与旁边20万平方米的商务商业共同构成50万平方米的高端商业集群，这样的体量，相当于4个北城天街，实为一场乐享繁华的商业盛宴。

　　置业于此，左手触到的是江上泛出的细微波光，右手则是握住了大厦间淌下的摩登浮华。从装满异国情调的小酒馆，行至国际大牌的专卖店。食铺、书局、影院、古董家具店..喧嚣与热闹就这样以最风华绝代的方式，毫不避违地展现在每一个立于此处的人面前。

　　●在珠江城品味建筑的细节之美

　　抛开理性因素，很多置业者在选择房子时，很多时候一见钟情也是决定买房的关键所在。珠江城的建筑无论是深灰色的细部装饰，肌理细腻，多变纹路让原本沉稳的外形显得灵动；抑或是黄褐色陶瓷的外墙砖，兼具绸质的拉丝纹理，都可见天然石材的质感颗粒，将深灰色主墙体涂料、米色侧边涂料、独特的金属烤漆装饰衔接得恰到好处。这种建筑之美绝对是吸引人眼球的利器，然而这种美，不是浮华的烟花转瞬即逝，而是可以让置业者用时间细细品味的。

　　户型赏析

　　在户型设计上，珠江城为崇尚舒居的置业者提供了115—127 平方米的湖滨叠拼别墅“御湖”和81—115 平方米纯板式观江洋房“御江”。设计师以巧妙的手笔，最大限度地利用了每一寸空间，就拿面积121 平方米的湖滨别墅为例，实得面积约249 平方米，一楼入户花园的设计，让居家生活充满情趣，超大的客厅增加了居住的舒适性，而且该户型将老人房设计在一楼，方便了老年人的起居。二楼双儿童房的设计，让每个孩子的童年拥有专属的幸福空间，三楼的主人房不得设计了大尺度阳台，还有宽敞的衣帽间，同时还有阔绰的书房，豪华的总统套房也不愧如此。

　　●在珠江城 开启CAZ 中央活动区新生活

　　据悉，巴南区将在沿巴滨路18 公里、24 平方公里的土地上，通过招商引资投入100 亿元，打造250 万平方米的集休闲、娱乐、购物、文化、餐饮等的特色商业街区。目前投资30 亿元的重庆君禧天地，包括香奈儿、LV 在内的26 个国际高端品牌已经签约引进。而珠江城以独到的眼光，精准的定位能力首批入驻巴滨路，打造巴滨路最受瞩目商业综合体。

　　记者点评

　　珠江城 买房新标准

　　毫无疑问，在2014 年的重庆楼市，置业者光“买”房子的做法已经过时。房子只是居所，拥有什么样的资源，才决定你能够享受什么样的生活。珠江城引入的双名校资源成为其最大价值点，优先入读名校，让购房者的孩子的天赋得以演化为智慧。

　　同时，珠江城位于巴滨路核心中段，是一个集合高端住宅、商业、公园于一体的千亩教育大盘。其中公园占地600 亩，建筑面积100 万平方米。珠江城凭借便捷通畅的立体交通网络，高端完善的商业配套集群，丰富的生态公园资源、巴滨唯一江湖双景及未来名优的教育体系，成为了是巴滨路规模最大、配套最完善、资源最好的滨水低密度高档社区。

　　的确如此，如果看过这个项目，你就会发现，一个优秀的大社区，不仅仅有精致的户型，更在品牌血统、区域价值、社区配套和各种资源整合上有远超市场的新标准。

　　师惠婧

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