金科“招兵买马” 冲刺100万年薪

　　除了销售业绩的一路飘红，金科2014年在土地市场也是频繁大手笔。据悉，截至目前，金科仅在重庆范围内就先后在南岸区茶园、渝北空港新城、永川新城区、丰都等多地斩获优质地块。据统计，今年重庆金科的新增土地储备已达到142.72万平方米。

　　近日，重庆金科地产发起2014年T20销售精英招募计划，从即日起，面向社会招聘营销岗位上的顶尖案场销售及顶尖渠道销售精英各20名，年薪最高可冲刺100万元。

　　据接近金科的业内人士透露，人才招聘一直是金科发展的重要组成部分，今年金科更是增加了1000万元资金搭建人才供应平台，扩大外部引进人才的力度，重庆金科地产的T20销售精英招募计划就是其中一个大手笔。

　　从上至下皆为将相良才

　　2013年，金科“突破”，成功跻身百亿俱乐部；2014年，金科“谋变”，预计实现业绩增速过半的大跨步发展。在今年全速发展期，金科要实现谋变，除了靠金科的产品打造、品牌影响力外，金科营销策划、置业顾问等团队的能征善战也是支撑其热销的关键之一。

　　在金科不断扩张的过程中，与企业发展相捆绑的是“金科人才战略不断向外扩大”。不管是行业“300精英”招聘活动，还是每年的“金科之星”招聘，乃至持续进行的“三鹰”计划，都昭示了金科发展的强劲势头。

　　今年1—6月，重庆金科达到销售达70亿元的业绩，靠的就是从上至下的将相良才、狼性团队。曾有业界人士笑谈道：“金科就是一匹狼，所到之处就是要吃肉。其团队凝聚力和向心力很强，战斗力也是业界数一数二，少有敌手。”

　　正所谓强将手下无弱兵，金科培养出来的营销人、置业顾问都具有一股狼性。金科地产的员工构成中，主要人群以“80后”为主。在这个成长的团队中，营销人有血性、狼性、创造力，置业顾问有战斗力、激情、活力。多年来，金科一直相信“多盘营销靠团队”的法则，团队之间互相协助整合推广也是金科多盘营销的制胜秘诀。

　　金科狼性团队横扫楼市

　　“人，永远是企业的核心竞争力。”2014年前三季度，金科以100亿元的销售业绩刷新了重庆楼市高度。

　　17年来，金科以其过硬的产品打造实力而闻名全国，而近年来，人才文化让人再次瞠目。金科对人才的培养，做到了领先行业，其员工的责任心、忠诚度达到了较高水平。曾有调查显示，金科历年来的离职率未超过5%，高管70%都有10年以上的工龄，其员工对企业的忠诚度，可以说在业界都极具代表性。

　　金科集团党委副书记、人力资源与行政中心总经理王熠丹谈道：“在重庆，大多数人才有一个区别于北方的特点，就是重庆人做事能力强，所以很多外地公司都喜欢到重庆公司来挑人，觉得重庆公司培养出来的人才综合能力都很强。”

　　“市场才是检验团队的唯一标准。”业内人士指出，一支队伍是否有狼性，不在于市场良好的情况下，而更多体现在市场萎靡时期。市场越好，人的作用相对较少，当市场萎靡时，则需要销售人员、策划人员、营销人员全力血拼，在市场厮杀中体现血性，这时狼性团队的凝聚力、创造力和战斗力才能得到真正体现。

　　凭借灵魂深处不放弃、拼到底的韧性，金科人在9月最后三天继续冲刺，全天24小时处于战斗状态，从卖房子、卖车库到守签约、走合同，战场由销售中心转变到签约中心，金科王者之师的风范尽显，狼性团队势如破竹。

　　正是这股冲劲和拼劲，让金科再攀高峰。9月30日最后一天晚上，金科各项目捷报频传，整个金科重庆公司前三季度销售总额突破1100亿元。金科，让重庆再次惊喜。不断斩获新地块金科再次布局大重庆善弈者谋局，善兵者谋势。有别于业内龙头房企的“回归北上广”战略，坚持“深耕中西部”的金科，成为西部房企以差异化战略进行全国扩张获得成功的典型案例。金科地产始终追求“绩优、稳定、规模”的理念，坚持“有质量的理性增长”的“品质金科”战略，紧紧抓住并锻造强化自己的核心竞争优势，避开竞争的“红海”领域，以产品、品质、规划、园林、物业、成本控制为主线打造其他企业无法逾越的竞争壁垒。让金科在中西部的一片蓝海中，凭借产品与服务的优势地位，而赢得了广阔的市场空间，获得了战略性的胜利，成为渝派房企和西部房企的一面旗帜。

　　17年发展，金科已已形成王府系列、天籁系列、天湖系列、中央公园系列、世界城系列、东方系列等十大系列，构成金科成熟且不断创新的产品体系，成为了以房地产产品创新与品质闻名的产品之王。

　　2014年，金科带给了大家一个又一个惊喜，金科深耕大重庆的战略也没有间断。接下来，金科即将推出多个品质项目，它们同以往金科的产品一样，同样值得期待。

　　金科八项目即将亮相

　　金科·天宸

　　作为西永商务中心区的首席核心大盘，金科·天宸将以金科2014年1号作品的高度，在西永推出唯一的别墅产品。约200万平方米城市再设计的大盘规模、西永商务中心区的核心地段、教育交通公园的多重城市配套，打造最先进的人居生活典范，让别墅回归城市，找回生活的缺失。

　　根据区域产品的独特性，金科·天宸提出“别墅再设计”理念，按照欧洲的人居生活标准，充分利用欧洲生活元素，打造自然、人文和商业完美结合的别墅生活区，为一大批高端精英人士打造理想的居住领地。

　　西永作为6大城市副中心之一，随着渝新欧和汽车整车进口口岸的运行，及国际知名奢侈品商城“欧洲城”的落户，西永成为重庆距离世界最近的地方。金科天宸坐拥在世界生活圈中心，打造亚欧新都会，为业主提供高贵生活品质，同时昭示着居住贵为成功阶层的坚毅品质和不为世说的包容悦纳风范。

　　金科·中央华府

　　在茶园新区，金科·中央御院是当之无愧的掌门大盘。早在春交房市盛会之前，金科·中央御院17载大成之作宽景院墅就提前给重庆房市注入了一股暖潮。开盘当天到访量上万不止，仅2小时就创下了7300万元的销售成绩，并一举售罄。今年4月，金科·米兰大道的小系列高层“小ME”推出也受到市场热捧。9月，米兰大道墅上组团，也成为茶园高层的标杆。而金科在茶园的造城计划并不止于此。今年，金科又在茶园新区斩获优质地块，我们有理由相信，金科·中央华府也即将再次开启茶园的金科时刻。

　　云阳金科世界城

　　金科世界城位于云阳东部新城中央生态宜居区，地处长江片区核心稀缺地段，绿楔通江，山水围城，南眺雄浑长江，北拥伴山公园，西接城内三环干道，东临薛家沟遂道、紫荆沟遂道2条交通大动脉，规划建筑面积约150万平方米，业态含墅级洋房、阔景高层、滨江商业、城市公寓。

　　规划设计上秉承新城市主义的理念来造“城”，充分考虑当地的气候及人居特点，尊重当地的生活习惯及人的风尚追求，打造生态之城，宜居之城，便捷之城，休闲之城。有机溶入西方建筑及文化的精髓，打造极具浓郁文化氛围的新型大社区，为云阳人民打造5分钟生活圈，国际都市生活示范区，实现“公园之中我的家”的愿景和典雅的居住环境，充分体现人与自然的和谐关系，加强生态环境的改善及提升，是云阳独一无二的全能国际都市生活示范区。

　　金科合川天籁城

　　金科·天籁城作为金科全新5S模式下的1号作品，它将智慧户型、极致景观、特色商业、诚挚物业、美善邻里完美整合并高度集中，形成首个具有自我生命力的城市内核，5大优势集中释放，开启更优质的生活定制方案。

　　金科·天籁城缔造更高效的空间利用标准，平均约19.6%的超低公摊率，远低于同类高层，甚至媲美洋房，让你花更少的钱，实现更好的居住梦想。

　　考虑每个家庭的实际情况，金科·天籁城将室内空间设计做到极限，最大实现两房变五房！花园、书房、客房应有尽有，功能需求相同的情况下，最大限度的控制了物业总价。

　　高层罕见超大露台、多飘窗设计，使生活拥有更多使用面积，让每个房间享受更好视野，全城罕见高层配置五星级入户大堂、18层楼即奢享2部极速电梯。

　　江津中央公园城

　　江津中央公园城择址39平方公里滨江新城核心，紧邻江津行政中心，采用业内外名声遐迩的“金科·中央公园城”经典模式，打造一坐以高端居住为主题，公园生活、文化休闲为主要功能的中心大城。

　　金科·中央公园城，带来比肩国际都市的全能居住理念。集合花园洋房、中央金街、中央公馆、投资公寓。让业主拥享一站式餐饮、购物、娱乐休闲及绿色、健康，营建“出则繁华、入则静谧”的中央公园生活。

　　南川金科世界城

　　南川金科世界城是金科倾力打造的第11座世界城。随着南川规划的改善与升级，南川新区府定址南川新城，规划面积为7.33平方公里的南川新中心形成，将是整个城市的新中心。2014年8月，金科布局南川，与新城升级的政策不谋而合，以城市运营者之力，倾筑南川首座世界城，创建南川世界生活区。

　　南川金科世界城位于南川新城核心地段，紧邻南川新区府，依托南川商务中心、体育中心、教育中心，背靠永隆山森林公园，尽享世界生活。项目总占地约345亩，建筑体量约80万平方米，物业形态有洋房、高层、商业，整个项目建筑风格采用意大利托斯卡纳风情。

　　金科永川公园王府

　　2014年5月，金科股份成功斩获兴龙大道观音山绿地公园200亩最具价值的开发用地，这是一直将永川作为重要发展战略版图的金科对这座城市的再一次深耕。

　　据有关人士透露，由于该地块与金科王府系产品的选址标准十分吻合，即对稀缺资源的独家占有、对城市资源的独家享受、对人文资源的绝版收藏，将会把该地块打造为金科产品其最骄傲的一脉——公园王府系，为永川树立起一面城央高端居住的王旗。

　　丰都金科黄金海岸

　　金科黄金海岸，坐落于丰都龙河新城中心位置，聚焦金科17年造成修为，依托于顶级的托斯卡纳建筑风格，以臻美洋房、精英高层、格调商业为主，共同铸造约60万平方米高端品质生活住区，将滨江风景完全纳入项目的园林景观体验，实现自然空间与生活空间的无缝连接，同时，拥有独立的交通立网中枢，教育医疗生活服务、滨江浪漫风情商业街等优质城市配套，意味着一座世界级滨江国际都市中心正在崛起。

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