国际社区·观园：精工产品 六大价值创销售奇迹

　　精品共建 中海地产联袂百年九龙仓

　　中海地产，世界500强企业成员，中国豪宅专家，35年礼献40余座主流城市，精品项目逾200例。成功开发了香蜜湖1号、寰宇天下、国际社区等旗舰产品系列，成为国内豪宅典范，所至之处，势必推动区域发展，铸就城市核心圈。

　　九龙仓，百年香港名企，亚洲地产领袖，始终秉承大招豪宅、奢居品质为宗旨。以“港式豪宅标准”在内地多个城市建立豪宅体系，以高端国际化、皇室尊崇感、坐拥稀缺资源为特色，开创城市领袖精英的私享领地。

　　在重庆，中海与九龙仓携手，布局CBD核心，于弹子石CBD开启国际社区千亩滨江大城，缔造着城市核心居住价值典范。

　　核心区域 CBD中央商住区雏形初显

　　什么地方的土地才能价值连城？肯定是位于城市的核心区域。

　　一说到重庆的核心区域，第一反应是CBD“金三角”——解放碑、江北嘴、弹子石。在这三大板块中，弹子石地区倚山伴江，江岸线绵延数公里，揽尽江山美景。

　　南岸区弹子石管委会2011年发布消息称，位于朝天门大桥南桥头的一平方公里的总部经济园区规划出炉，南岸已投入300亿元，将弹子石、解放碑、江北嘴这三个CBD打造为一个现代商圈。2013年11月6日，市政府下发了《关于加快中央商务区建设的意见》，加快了弹子石中央商务区的建设。如今弹子石CBD如今正借势两江新区，比肩解放碑、江北嘴，全面加快城市开发进程。未来一座聚集了大量企业总部、金融中心、高端服务业、楼宇经济、高尚住宅，在建筑形态、产业布局、生态环境方面扮演着示范角色的中央商住区将惊艳面世。

　　一站式教育 学区房比关系靠谱

　　“孟母三迁择邻而居”，每年新学期开学前，各大名校周边都会掀起一轮“购房热”和“租房热”。学区房买下的不仅是良好的教育环境，而且只要学校不搬迁，未来房子的升值空间就很大。

　　自今年重庆确定施行划片区就近入学政策以来，家长们都蠢蠢欲动，搜罗名校周边的房子。学区房再一次受到购房者的热捧，但真是距离近就可以入读吗？NO！要能够能确保万无一失的，才是真正的学区房。

　　说到国际社区的教育配套，有全国知名幼儿园，有市级重点弹子石小学分校和重庆11中CBD分校，一站式教育体系已得到体现，也可以真正做到孩子在家门口上学。

　　按照现在划片区就近入学的政策，国际社区业主的孩子是可以解决读书问题的，而且学校还不错。学校位于项目的不远处，孩子步行即达，既锻炼了身体，也让其有了更安定的学习环境。

　　便捷交通便利 出行就是轻松

　　重庆发展越来越快，交通也越来越堵，尤其是上下班高峰，公交车上总是能听到“糟糕，又要迟到了”等抱怨，越来越长的时间花在上下班路上，让休闲的上下班成为一种奢侈。

　　而国际社区位居重庆核心地段，拥有全城艳羡的交通优势。朝天门大桥、千厮门大桥、大佛寺大桥、东水门大桥四桥鼎力；腾龙大道，位于弹子石CBD核心腹地，经朝天门大桥，连通了弹子石与主城其他区域，无论是观音桥，还是解放碑，亦或是南坪，约十分钟车程便可到达。

　　2010年正式通车的腾滨路，将南滨路与腾龙大道直接通联，让南滨路与江北之间，只有一座朝天门大桥的距离，15分钟内可便捷到达三大主要商圈。轨道6号线年底将通车，在弹子石CBD交通的远期规划中更有轨道11号线，将会带来更为便利的交通。除此之外更有近30条公交路线，畅享立体交通体系。

　　超全配套 完美生活触手可及

　　什么叫全配套，是指项目必须具备全年龄段的生活配套。诸如满足老年人日常散步的公园和紧急就医的医院，满足孩子入学的学校以及娱乐的游戏场所，满足家庭成员购物和休闲的大型Shopping Mall。

　　过来人都知道，凭一时激情选错了家的周边环境，对未来的伤害是长期而难以磨灭的。而要想生活，就必须把商业、娱乐、医疗保健等功能在项目配套中体现出来。

　　2013年9月，11000平方米永辉超市开业运营；约30万平方米商业配套，大型集中商业、中轴景观商业名店林立，多幢国际化商务楼，与江北嘴CBD和总部经济区高端商务等完美互动；四十二坊，以弹子石味道主义，成就妙不可言的美食主场；滨江广场与长江零距离亲近，集观江、娱乐、休闲于一体；重庆第五人民医院，武警医院等医疗机构为业主的健康保驾护航..国际社区这个千亩大盘各项配套，给重庆核心居住带来了最奢侈的享受。

　　景观漂亮 自然身心舒畅

　　每一个城市都有出众的自然景观，在重庆，核心地段的滨江带是最受追捧的区域。

　　国际社区的最大的资源利好是：这个千亩大盘于长江畔，运水而生，有着1500米瑰丽长江水岸，收藏天赐之美，尽可能满足重庆人的亲水情节，此外，还有中海地产斥巨资打造的约200亩运动休闲公园，2.8万平方米体育健身公园等绿色生态资源。

　　为了与江景搭边，很多楼盘都贴上了“观江”的金字招牌。而实际上，有些楼盘只是部分楼宇或楼层才能观江，甚至有些楼盘只有高层通过一线观江的建筑缝隙里观江。

　　什么样的楼盘才能称为江景房，才能实至名归地获得“江景楼王”的称号？有业内人士认为应该是，一线临江，位置处于中心城区核心地段，拥有绝佳景观或者所在区域具有独特的人文地理景观。

　　在重庆CBD有两个公园各自雄霸一方，一个是130亩的江北嘴中央公园，一个是由中海地产打造的国际社区200亩主题公园，它们共同营造CBD大型公园生活。作为重庆CBD罕有的约200亩中央公园，国际社区中央公园沿南滨坡地地势浑然天成，与对岸的江北嘴中央公园近相辉映，荟萃景观平台、主题广场、SHOW舞台、疏林草坡等园林艺术作品。利用原生地貌打造的广场、草坪、植被让视野无限舒展，浓荫蔽日、绿意盎然。

　　国际社区不仅毗邻中央公园，还坐拥2.8万平方米运动健身公园。2.8万平方米意味着约4个标准足球场大小，这里有满足不同年龄的休闲健身设施，满足各种需求的运动健身场地，运动将成为居住在这里的人们的一种生活常态。

　　文/程怡博 编辑/王维