对于居住新区而言，最大的瓶颈莫过于交通的便利性，这一点也是居住新区与成熟住宅区的主要区别所在。
近年来，茶园区域进入如火如荼的交通建设时期，不仅建成了世纪大道、通江大道等多条通往主城以及周边城市的道路，今年更是完成了包括南山隧道、慈母山隧道及东水门大桥的建设。
同时，轨道6号线与8号线也将通达此地。目前，茶园的交通由曾经的区域发展瓶颈成为如今吸引人们前往置业的关键因素。此外，随着交通配套的完善，该区域的综合建设也逐渐拉开帷幕，一个崭新的“宜居时代”即将到来。
黄金交通网络：刷新出行体验 并且商机无限
“以前说到茶园，大家都觉得远，现在自己从渝中区开车过来，真的很近，今天才体会到这里的变化，这里的交通完全不存在问题了。”前来奥园越时代看房的傅女士向记者表述着自己对茶园交通的直观感受。
今年，随着南山隧道及东水门大桥的正式通车，实现了渝中区东水门、南岸区涂山路以及内环之间的全面互通，让茶园前往渝中、江北等地的时间缩短到一刻钟，彻底刷新了茶园区域的出行体验。
除此之外，备受关注的轨道6号线也将在今年年底正式开进茶园，迅速拉近茶园与渝中区的距离，2个站，5分钟直达解放碑商圈，轻松享受主城中心繁华。
据记者实地考证，奥园越时代距轨道6号线刘家坪站点仅几百米，5分钟内便可步行到达轨道站。奥园越时代位于茶园新区主干道通江大道之上，即将开通的轨道6号线加上规划中的轨道8号线，项目可谓是坐拥茶园连接解放碑的首站之位，奢享双轨便利。
对此，重庆中原战略资源中心副总孙刚对此作出良好预估：“今年，茶园区域的房价增幅预计会高于主城其他区域。而未来，双轨将带来庞大的客流量，这片区域具有巨大的潜在商机。”
茶园最大商业集群：缤纷商业形态 彰显核心商圈居住价值
除了交通方面的加速提升，商业配套的启幕也是今年茶园新区的亮点之一。“交通是让人走进来，商业配套是让人留下来。”有业内人士如是分析。
据悉，随着茶园商圈被纳入主城11大商圈的范畴，金科、融创、庆隆、鲁能等众多房企都将于近期推出综合性商业体，茶园地区的商业氛围将逐渐浓厚起来，此外，新朝天门市场、奥特莱斯的搬迁开业也将带来诸多利好。
40万平方米的新天泽国际总部商业、千亿元级的迎龙朝天门商贸城、20万平方米的奥特莱斯购物中心以及通江大道沿街商业带，这些色彩纷呈的各式商业将群聚于此，估计到明年年底，茶园将呈现出100万平方米的超级商圈，这是南重庆规模最大、档次最高的商业集群。
此外，在教育资源、城市功能等方面，茶园新区也凸显出其他部分区域不可比拟的优势。以医疗资源为例，目前，茶园新区已经引入了西郊医院、重医附二院江南医院两所三等甲级医院，医疗设施正在稳步推进中。
教育资源方面，在政府的大力支持下，茶园新区引进了重庆市第十一中学和龙门浩职业中学、珊瑚中学、珊瑚小学、南坪实验幼儿园等五大名校，一站式的教育体系将为茶园的区域价值锦上添花。
今年，南岸区政府也即将完成整体搬迁，南岸的城市中心开始向茶园转移，届时，茶园新区终将完成从“城市板块”到“100万人的生活大城”的成熟蜕变。而以上所述，统统在奥园越时代的15分钟生活圈内。
“1变2”“2变3”：空间更灵动 生活更精彩
奥园越时代由小高层、跃层、LOFT和BLOCK商业街区共同组成，项目即将首推套内52—77平方米的小高层。
经置业顾问介绍，我们了解到，项目即将推出的小高层户型设计非常精妙，空间的可变性很充足，每款户型的赠送面积也够大，可一房变两房，两房变三房，让置业性价比更大化。居住空间很灵动，户型结构可多变，根据各人的居住需要，可将可变空间改造成儿童房、书房、娱乐室等功能性房间，生活的更多色彩，需要这样的创意来赋予。
文_陈雯婧 编辑_王维 图_陈雯婧
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