同是“掌中宝”味道好极了

　　1、空港

　　区域利好助推价值攀升

　　从2000年的皮鞋城，到2004年的两路工业园西区，到2007年成立空港新城，再到如今高楼林立，这个被称为“城市边缘线”的地方迎来千载难逢的好时机，正大步流星地走在“星光大道”之上。

　　继天津滨海新区、上海浦东新区之后，重庆的两江新区在“城市向北”的口号中拉开序幕。随着区域内配套的日趋成熟，各大名企的争相入驻，这里的人气不断涌入，与解放碑CBD比肩的城市双核雏形初现。

　　占据核心地理优势资源先享

　　空港新城作为两江新区第三大功能区，目标直指现代枢纽空港和现代服务业较发达的综合性城市功能区，成为城市经济发展新的增长点。有人说，时下的重庆已进入两江新区时间，而两江新区已进入空港新城时间。

　　根据规划，政府对新城区的设计提出了“金龟下山”方案，整个城市功能布局犹如一只匍匐的乌龟。其中“乌龟头部”为中央商务区，“乌龟背部”的北面将修建一个面积约0.5平方公里的巴渝文化公园，而“龟背”南处为行政中心。

　　到2020年，空港新城将建设成为功能完善的现代枢纽空港，同时也是现代服务业较为发达的综合性城市功能区，那时，它将取代现在的老城，成为渝北区新的政治经济文化中心。

　　未来10年，预计空港新城将吸引300万常住人口，越来越多的白领、产业工人和高端人才将汇聚于此，不少人把空港新城比作下一个新牌坊。一是因为有两江新区政府重大利好的直接驱动，二是这里有各项密集启动的重大市政设施，如：万亩环山森林公园、洲际体育馆、国际会展中心等等。或许，空港不会只做新牌坊，而是成为超越新牌坊的又一片置业热土。

　　有公园有区府还有商业中心

　　新牌坊、金开、照母山等渝北的富人区早已为众人所知，但是同样位于渝北的空港新城在相比之下却显得低调了点。

　　照母山区域因为绝好的生态资源一跃成为富人区，而空港不仅拥有全国最大的城市公园——中央公园，周边还有观音公园、碧津公园等五大公园，生态方面相较于照母山可以说“有过之而无不及”。

　　作为一个新兴的城市功能区，你只要给它一定的时间，空港就一定会给你惊喜。

　　据了解，作为新老城区间隔的长达两公里的天然绿色屏障观音岩山脊，被打造成一个独具风韵的城市生态公园——观音岩生态公园，成为整个空港新城的一片“肺叶”。

　　公园设微型川东聚落展示区、生态恢复与利用区、户外运动中心、乡土植物展览馆、自然地貌展览馆，以及自然漫步道、登山爱好者乐园。

　　站在新城广场眺望，千米开外是正在建设中的渝北区政府大楼。据了解，届时渝北区政府将整体搬迁至此，新的行政中心迁入，必将加速区域其它配套的完善。

　　据悉，具有73年历史的名校——重庆八中，于今年整体搬离沙坪坝区，进驻空港；第三军医大学2011年决定在空港建设一所全国最大的现代化综合性医院——两江新区医疗中心，计划投资50亿元，设计规模为5000张床位，分两期建设，一期预计4年内建成投入使用。

　　而空港新城核心的华辰·财富广场，作为该区域首个破土动工的纯商业项目，将空港区域的价值再次提升；还有规划的约200万平方米的总部基地商务区，将吸引国内外大型公司总部机构入驻；空港商业街、中百仓储等多家品牌超市、餐饮企业的进驻，区域配套设施加倍完善。在如此众多的区域利好推动下，空港新城的未来想不火都难。

　　龙湖都拿地了，众多开发商都选了

　　在本杂志的楼盘资讯栏目下，找到北区住宅地图的空港新城板块，可以看到一个红色标记——龙湖地块，这也是该区域很多楼盘在阐述空港新城区域利好时最常举的例子。别的不说，就以龙湖在此拿地的事实证明区域的发展前景。

　　同时，还有中航、润丰、华港、汇祥、富悦、泽科等众多知名开发商选择在此开发，因该区域地势平缓，这些开发商大多规划有高品质洋房项目的计划，欲将空港新城打造成“重庆首席洋房区”。

　　目前，已有泽科·港城国际、御城华府、汇祥3000林里、润丰·水尚、富悦·麓山别苑、爱加欧郡等多个洋房项目呈现。

　　可以预见，不久的将来，十余个洋房社区齐聚空港新城，其规模将无人比肩。

　　空港新城紧紧依托这许多区域利好优势，将成长为重庆楼市中新的价值高地。

　　2、盘龙

　　政府全新规划盘龙旧时代终结

　　说起盘龙村，不少人对它的印象都停留在这样的画面中：低矮的砖瓦平房、零散的企业、“脏乱差”现象突出。而随着盘龙新城的崛起，它将抒写一幅全新的画面，呈现出一派勃勃生机的美好景象。2012年，重庆主城正式进入“二环时代”，盘龙新城成为九龙坡区重点规划区域，规划成为我区首个中央生活区，300万平方米的磅礴大社区正上演着日新月异的变化。

　　一个新牌坊，唤醒了整个北部新区；一条凤天大道，成就了沙区的人居核心。城市的发展，中心的崛起，离不开政府的规划，也离不开品牌开发商的拉动。随着“西区旧城改造、67亿元扩容杨家坪商圈”等利好信息的不断刺激，盘龙迎来了走向繁华的全新机遇。

　　九龙坡区政府表示，未来将在盘龙新建绿地、公益设施及居住商业设施。按照设想，盘龙新城将重新建设路网、改善生态，规划大量绿地和休闲公益设施，同时进行居住和商业配套，届时盘龙新城将成为九龙坡区新的商业中心和“活力宜居”板块。

　　盘龙新城完善路网打造通达“中央城”

　　发展之基，道路先行。道路将区域带向繁华，也将繁华带入区域，从道路看发展，2014年，当看盘龙新城。

　　近年来，随着九龙坡区的发展及对“中央居住区”的规划建设，盘龙新城以造“重庆宜居大城”之势，率先兴建完善路网，以多条道路加速新城的发展——盘龙大道绕彩云湖而筑，彩云大道横穿新城商业中心，火炬大道贯穿新城东西，新城内三大横线拓宽新城发展道路。

　　盘金路将新城商圈与社区更好地联通，盘玉路穿新城集中商圈而过，暂未命名的第三条纵线连接万科西城与市政广场，新城内三大纵线再提新城发展速度。

　　三横三纵路网不仅将盘龙变成通达之城，更是拉近了杨家坪、巴国城、石桥铺与新城的距离，使盘龙新城真正成为“出则繁华，入则宁静”的完美宜居社区。

　　大鳄云集共建九龙中央生活区

　　2013年，随着重庆作为西部中心城市地位的确立，重庆的城市功能布局和发展也在向西区转移。目前，九龙西城已经成为各大开发商争夺的前沿阵地。据不完全统计，龙湖、金科、万科、保利等品牌开发商均已进驻西区。

　　万科以迅雷之势抢驻新城中心的位置，近享生态与商业优势，比邻蟠龙小学，并用自己的资源对小学进行重建，提升新城的教育品质。社区内更有南坪实验幼儿园与之相呼应，将新城教育再度升级。

　　自然环境得天独厚盘龙开启宜居模式

　　盘龙新城地处蟠龙山，山环水抱，山因水而活，水因山而媚，人因山水之气而杰，十分宜居。

　　为落实宜居口号，九龙坡区先是将彩云湖湿地公园进行扩建，使其不仅仅是一个生态公园，更是一个主题活动乐园，将健身、娱乐、休闲、科普等功能与自然相结合。

　　盘龙新城在扩建彩云湖湿地公园的同时，还在积极规划建设新视界公园、南区公园、盘龙中心广场三大公园。

　　2000年建成的巴国城文化休闲广场，集运动、休闲、历史、文化、餐饮为一体，为市民生活增添了不少便捷和趣味。盘龙中心广场及其附属公园的完成，将整个区域带入森林都市生活的时代。

　　文/陈雯婧 编辑/王维 图/陈雯婧

关注读览天下微信， 100万篇深度好文， 等你来看……