佳兆业·滨江新城——品牌响潜力大配套齐户型好

　　目前已规划出总面积约16平方公里的大渡口滨江片区、钓鱼嘴半岛及其之间的滨江路沿线区域，定名为“滨江创意新城”，并将其定位为重庆主城的区域性商务中心、休闲时尚中心。滨江创意新城是重庆市“两江四岸”规划中最后一块待开发的黄金区域，在未来1—2年内将围绕“创意之城、多彩滨江”的主题打造集滨江高品质住宅、五星级酒店、高档写字楼、生态旅游集散地、文化创意园等为一体的滨江情调生活居住区和国际中央休闲商务区。

　　这样一片大好形势下，如何做好新版块的城市运营者，成为了佳兆业思考的核心问题。作为百亿级的中国地产巨擘，从来不是单纯建造房屋的佳兆业，从集约智能、绿色低碳、品质服务等多重角度关注中国城市化的发展，以最先进的城市运营理念，为一座城市创作最完美的居住体验。

　　香港巨擎造就重庆滨江精彩

　　15年30城90盘，佳兆业带着无与伦比的城市运营经验，在大渡口的长江岸边，为重庆人民树立起人居梦想的新风向。纵观瞄准重庆市场的不少香港房企，都是以港式精工钜作深受购房者热捧，作为一家成立于1999年、同样来自香港的品牌房企，佳兆业一直以“佳居乐业”为企业理念，朴实无华地向社会传达出独特的企业理想和胸襟抱负。佳兆业的发展经历了从单项目到多项目，从项目运营向片区运营、从区域建设到全国战略布局的发展，积累了丰富的开发经验，在推动产业进步，促进城市发展、提升城市价值等方面作出了积极贡献。“佳兆业”这三个字，是企业发展优质物业、超越行业标准要求自身以及致力为客户提供满意服务的庄重承诺。仅2014年，佳兆业获得满钵的荣誉——“2014年中国房地产500强综合排名第17位”、“2014年全国开发企业‘发展潜力三甲’及‘运营效率五强’”、“2014年中国房地产百强企业第16名”、“2014年中国房地产百强企业-成长性TOP10”、“2014年中国大陆在港上市房地产公司财富创造能力TOP10”、“2014年中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”。在2014上半年，佳兆业集团销售金额全国排名第19名。集团年开发规模超过1000万平方米，己形成具有核心竞争力的业务体系与品牌。其进军重庆市场的头阵主力军——佳兆业广场就首先刮起了港派生活都会的旋风，在流行的新古典风格的基础上，彰显港派舒居，使港式品质与优雅在此形神兼具，同时承袭高端礼筑之序，让港式美宅得到重庆广大民众的争相追捧，奠定了佳兆业入驻重庆后良好的口碑形象，同时也坚定了佳兆业深耕重庆、大力发展的决心。

　　开启配套时代掌握全能生活

　　佳兆业·滨江新城所处的西滨路南起小南海、北连九滨路，分3期修建，目前1期工程已于2013年竣工通车，2期工程和3期工程计划2015年投入使用，实现全线贯通。届时业主到杨家坪商圈仅需7—10分钟、到解放碑商圈仅需20分钟。在轨道交通方面，2号线西延伸段线（新山村至鱼洞段）计划2014年年底通车运行，距离本站最近的金家湾站和建桥站，步行仅10多分钟。目前项目距离南岸区万达广场约17公里，仅需31分钟车程，大渡口商圈约4公里，仅需5分钟车程，内环快速路大渡口立交处及大渡口滨江路，西城大道与建桥大道交汇处距离项目车程只需3分钟。与此同时，内环高速路规划的大渡口立交也在修建中，预计今年年底建成通车，可实现内环快速无缝接驳，通达主城各区。并且陈庹路公交枢纽站也已开始修建，届时项目周边公交路线将有15条之多，并可与轻轨、内环快速形成立体交通，区域内的立体交通网络体系已然成型。

　　佳兆业·滨江新城全面囊括滨江创意新城所蕴含的丰富人文自然景观资源，大渡口区旅游局规划在其6.8公里长的崖壁上，打造由特色美食、悬崖酒店、石窟酒窖、文化茶楼、主题商店等业态所组成的重庆第二个“洪崖洞”——巴人天街。同时，占地50万平方米、重庆规模最大的工业博物馆也将坐落其中。独具创意的崖线生态文化长廊、马桑溪古镇、占地约500亩的白居寺公园、已建成投入使用的首个码头公园——义渡公园、思源公园等众多业态的修建，不仅带来了绿色有氧、环保健康的居住环境，更是提供了一家老小茶余饭后休闲娱乐的场所。项目自身打造有约13万平方米的特色滨江商业集群，同时韩国零售业巨头“乐天玛特”已经有意向入驻。未来该片区将规划打造为集购物、餐饮、休闲、观光、娱乐为一体的都市休闲旅游带，将美景、舒居、商业、企业公馆等配套完美的整合在一起，国际知名高端旗舰商业集团与最亲民的社区商业在项目内完美结合，最大程度保留河岸原生生态的滨江亲水空间，成就西重庆百万平方米世界级江湾城市体。

　　佳兆业·滨江新城一共分为10期，目前正建设的是项目1—3期，由13栋33层的高层住宅和社区临街商业组成，总建筑面积约34万平方米，整体建筑密度约30.75%，1—3期容积率为3.7，建筑密度约29.02%，绿化率35.02%，共计约2917户，车位约2272个（车位配比1：0.8），小区完全实现人车分流，保证业主及家人出行安全。社区内主入户大堂按照星级港派标准打造，小区内部还配备了羽毛球场、乒乓球场、标准篮球场、游泳池、健身步道、儿童游戏场、室外综合健身场等运动场所。项目内中庭步移景异，充分体现园区内生活的休闲感，体现人居的亲切感。

　　项目在户内户外的安全设施方面也充满了智能性，除了有可视对讲配备外，还有周界报警，电子巡更，车库管理，电梯五方通话，燃气泄漏报警，入侵紧急报警，安防监控系统等设施，小区内安排了保安24小时值班与定时小区巡逻，进出人员必须凭业主卡进出，若外来人口需核实及盘问。在小区外围设置红外警戒系统等，内部每栋楼均设有门禁系统及监控系统，全面保障业主生命财产安全。

　　精雕可变户型凸显阔绰观感

　　佳兆业·滨江新城在户型方面也是独具匠心，在项目12号楼楼王位置的D户型和E户型可谓是最具代表性，D户型为两室两厅两卫+可变户型空间，套内约96平方米，4米开间凸显第一视觉阔绰观感，客厅与餐厅融合贯通，整体面积30平方米，通透大气，户型方正布局实用，各个功能布局清明完整，大气的景观阳台配置，让业主在家中即可坐揽美景。5平方米的厨房连接方形生活阳台，杂物放置和衣物晾晒将不再是问题。强调绝对舒适性的大主卧达25平方米，加之使用飘窗设计采集光线，让卧室更加明亮，同时视野也更加通透。主卧还自带衣帽间和卫生间，私密大气，8.6平方米的可变空间让业主实现最大得房率。E户型同样也是由两室两厅两卫+可变户型空间组成，套内约93平方米，户型自带入户玄关，方正布局，单层户数少、景观视野好。4米开间凸显第一视觉阔绰观感，客厅与餐厅整体面积达28平方米，通透大气，次卧近12平方米，主卧带卫生间近19平方米，近5平方米的花园阳台可任意做书房或儿童房。

　　在项目1、11号楼中的B户型是一室两厅一卫+可变户型空间，套内约55平方米，客厅与餐厅共21平方米，9平方米的花园阳台可以随业主需求更改成次卧，实现紧凑两房的格局。两室两厅两卫+可变户型空间的C户型套内约88平方米，自带入户玄关，让业主每次归家都可尊享怡人风光，也体现了对住户隐私的充分尊重。

　　并且户型布局方正，空间利用率相当高。3.8米客厅开间，6平方米客厅与餐厅融合贯通面积27平方米，5.7平方米的景观阳台将风景纳入眼前，主卧11平方米自带4平方米的卫生间，私密性极强。8.7平方米阳光花园可依据业主想象力进行设计，让业主享受三房的舒适。

　　文/孙欣 编辑/王维 图片/开发商提供

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