置业建议
2014年重庆写字楼将延续2013年的发展态势，市场高度竞争。知名地产人樊元树称，因为供应量偏大，写字楼估值较高，可能今年重庆的一些地产企业会遇到销售方面的困难。
重庆写字楼大幅供应态势起步于2010年。樊元树分析，2010年重庆写字楼市场再次启动，其标志是以华润、英利为代表的一些地产企业进入该市场，而从2012年起，又有一些新的企业加入到重庆写字楼市场当中开发项目。
比如力帆置业在江北嘴开发的力帆中心、晋愉在钓鱼嘴开发的江岸中心，解放碑甚至还出现了一个被称为“西部华尔街”的片区，7个开发商新建的7个项目全都是超高层超甲级写字楼。大量企业的进入加剧了重庆写字楼市场竞争。同时，写字楼需求也在不断增加。
价格走势
关于写字楼的价格走势，从年初至今，整体上波动幅度不大，个盘出现略微下跌和上涨都是在价值波动区间内，因此，对于观望写字楼价格下跌的购房者，还是不要给予太大期望。
位于重庆江北区观音桥步行街10号的天和国际中心，目前项目售房部已经开放，一期推出D区房源，面积70—174平方米。现VIP卡免费办理中，办卡开盘当天额外99折优惠。
另外，位于江北区江北嘴聚贤广场旁的力帆中心，目前整层面积2150平方米，接受全球预约、支持整层出售。现可享受交20万元优惠50万元。
对于寄希望大幅度降价的投资者而言，重庆写字楼价格保持得比较稳定，所以，投资者仅需多了解楼市动态，方可下手。
本月大事
未来5年中国将主导超高层建筑开发市场
世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)最新调查报告《亚洲超高层建筑的涌现》显示，亚洲高层写字楼数量已占到全球总数的55%。未来五年，中国将主导超高层建筑的开发市场，占据全世界超高层写字楼建成总数的71%，其中51%来自二线城市。大量超高层建筑的崛起同时带来了问题和挑战。
世邦魏理仕中国区资深董事吴沂城在举办“中国超高层建筑的发展与挑战”的对话中说，目前，单一的写字楼已转变为垂直综合体，未来五年，超高层写字楼将更综合、更人性化。此外，建筑高度也不再是决定租金高低的必要准绳。
文/邓茂莉
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