电影投资—路在何方？

　　在“文化立国”的大背景下，文化以及其中的电影产业具有多大的投资价值？投资人又将如何看待及避免里面的种种陷阱呢？本文将从电影产业的价值链入手进行分析，成为投资者进行投资的一个参考！

　　如今的娱乐资讯无处不在，不论是打开电视网络或报纸，还是坐公车地铁，甚至是排队等电梯，都会看到有关娱乐的信息或广告。娱乐信息深深地影响着我们的思维方式和生活方式。而电影作为娱乐资讯的载体之一，已经成为了我们日常生活中不可或缺的元素。

　　因此，如果将电影产业看作是以文化内涵为主的商品生产与商业服务行为，它不仅综合了新时期社会存在的多种文化形式，而且也其释放出的巨大经济能量更是其他经济活动都无法相比拟的，其对民众的影响和渗透涉及到社会的每个角落。那么，作为提供商品生产与服务的电影产业是否具有投资价值呢？

　　让我们走进电影产业的价值链进行分析。

　　电影产业价值链

　　电影产业价值链是电影剧本创作、投资、制作、发行、播映和衍生产品的整体链条的统称，它反映的是电影产业各单位或公司之间的经济生态系统。

　　电影票房是反映一部电影受欢迎程度的量度，也是电影产业收入的主要来源。据搏实数据监测显示，在电影票房收入分配中，5%是需要上交国家电影发展专项资金管理委员会的专项基金，营业税在3.3%左右。扣除这两项后，制片方可获得剩下票房的34%-37%，发行方获得6%，而制片方与发行方通常为一家公司。最后剩余的48.7%-51.7%票房收入则由放映渠道进行分成，影院可以拿到其中的96%以上，剩下4%的票房则归院线所有。

　　中国电影合作制片公司总经理喇培康曾表示，目前我国电影产业链建设不完善，电影收益主要依赖影院票房收入，后电影市场的收入，即院线之外其他发行渠道及电影后产品开发还十分薄弱，远落后于欧美国家。美国电影收益70%-80%来自影院票房外的录像、电视、网络、形象产品开发等版权收入，而中国正好相反，绝大部分收益来自影院票房，因此应该高度关注后电影市场的建设，延伸、完善中国电影产业链。

　　问道未来电影产业投资

　　票房高不代表盈利，除去宣传、制作等费用后也许还是亏损的。但是，版权的收益是可观的。并且发行、院线、制作园区、衍生服务等，都是电影产业全面发展的内容，结合起来看，这就是全产业链。从国家政策和产业发展战略层面考虑，构建电影产业全产业链是促进产业发展、改变目前我国电影产业过度依赖于影院市场、而电影衍生市场十分薄弱的现象。

　　1.版权是电影产业的核心价值

　　版权作为文化产业的核心资源，是文化产品与服务的价值载体。而作为文化产业重要组成部分之一的电影产业，其创意、产品和服务均集中体现在了电影的版权上，可以说它是电影产业的“灵魂”与“货币”。在美国，通过电影票房回收的版权收益只是占据了整个电影版权收益的22%左右，其他的78%的收益都是通过图书、电视、音像制品、主题公园、服装玩具和网络等相关联的业务领域实现的。换句话说，美国的电影产业中的票房收入只是整个电影产业收益的1/5左右。

　　要实现电影产业带来的版权收益，首要的也是最重要的一点是保护电影版权。近年来，我国政府支持电影产业发展的一项重要举措是加大了对盗版行为的打击力度。在当今互联网时代，电影的在线传播速度远比过去的音像制品快得多，同时监管的难度也较大。尽管如此，我们还是可以看到政府保护版权的决心。同时，许多网络播放媒体公司也自发地联合起来打击盗版。版权的保护是大势所趋，这也极大地维护了利益相关者的信心。因此，我国电影版权还有很大的发展空间：首先可以拓展国外的票房市场；其次可以拓展电影版权产业链条的空间，通过授权获得更多的利益回报。

　　另外，电影版权还可以被证券化，普通投资者不仅可以投资，而且可以分红获益，同时也解决了制作方的融资问题。5月18日上午，天德文化产权交易所与11位资深影视制作人签署了影视版权战略协议。根据协议，这11位资深影视制作人未来的影视版权作品将陆续在天德文交所交易平台上发售。这是我国第一个以影视版权为资产包的新投资模式，意味着小额投资者进入影视版权投资领域的时代来临。把影视版权份额化，通过良好的融资平台，将影视制作环节的各方利益，通过公开透明的方式连接在一起，以版权所蕴含的未来预期收益为基础保证，进行线上融资，使投资者和制片方作为利益共同体和一致行动人共享影视作品的版权和收益。

　　2.地产是电影产业的重要支点

　　随着我国电影业快速发展，影视地产的发展也面临着前所未有的发展机遇，面对这样的“大蛋糕”，越来越多的人也都纷纷盯上了影视地产投资建设的热潮。商业地产创新、旅游地产创新，地产与电影结合起来，合理建设与利用土地，使不同产业产生协同效应，既可以打破传统的地产观念，有效解决部分地区房地产过剩的问题，又能够完善影视和旅游产业链，符合国家的产业升级战略。

　　商业地产与住宅地产的一个很大的区别之处在于，商业地产需要经营，而住宅地产更多的是销售。因此，对于商业地产开发企业来说，商业地产“捆绑”影院开发，以提升本商业项目形象、拉动商业区的人气，可以说影院是商业地产吸引人气的重要手段之一。在票房分账中，约有20%的影院分成作为房租，还有影院硬件改造费用等。而近年来，物业方对影院要求的分成比例逐步提高，导致影院的利润率降低。如果影院拥有物业，则可以大幅减少租金的成本，提高收益，同时也是拓展融资渠道的一种很好的方式。万达院线正是得益于母公司万达集团拥有物业的便利，房租可在集团内部消化。仅此一点，就有了明显的竞争优势。

　　影视基地作为影视产业元素的聚焦形式，主要提供专业影视拍摄场地、设备租赁和服务等，最终形成影视产业集群。而电影主题公园作为旅游休闲元素的聚焦形式，为大人提供了生活与娱乐的享受。若将两者结合，一方面可以使产业集群，拍摄电影的场地和设备等集中供应，降低制作成本，也可以让不同剧组间可以加强交流与沟通，促进电影创意品的产生；另一方面，通过影片的播映使观众产生对影片中剧情或场景的向往，从而引发带动影视基地的旅游效应，既丰富了电影产业链，又发挥了影视基地的多功能性，而且也能满足观众的娱乐心理。阳朔被众多去桂林旅游的游客列为首选之地，就是因为国产电视剧刘亦菲版的《天龙八部》在桂林阳朔取外景。

　　由此可见，中国电影产业正处于“看上去很美”的阶段，也许未来其他产业还会继续和电影产业发生很多有趣的故事，产生很多种错综复杂的关系，但是依然需要投资者谨慎投资！

　　文/搏实资本供稿