投资商铺哪家强？最近在地产不景气的情况下，商业地产逐渐火了起来，但部分小型投资者却对投资商铺的门槛感到了“高不可攀”，而新阳光广场，这个沙坪坝区重点打造的项目，却在这个冬季给投资者送来了一份温暖。
首先来看区域。新桥是沙坪坝区“十二五规划”重点打造的上新片区中重要版图之一，上新片区总规划占地面积34公顷，总建设量90.9万平方米，汇集购物、餐饮、旅游、休闲、娱乐、金融、商务等功能于一体。
说到沙区的商圈中心，如果三峡广场认为自己是“二哥”绝对没人敢称自己是“一哥”。而以凤天大道西物市场为核心的上新片区，重点发展商务服务、商贸流通和要素市场，以达到区域CBD的目的。
这一发展定位，与三峡广场商圈类似，一定程度上可以说是三峡广场商圈发展的延伸和补充。因此上新片区将承接整个沙区城市功能的全面升级，成为沙区新兴的主要拓展板块和区域级商业中心。新桥区域则将依托于上新片区的大力发展，形成上新板块的商业、商贸以及金融中心。
新阳光广场坐落在新桥区域，对面就是新桥医院，紧邻着新桥医院的是第三军医大学第二临床医学院。这意味着新阳光广场作为新桥首个商圈综合体项目，将独享这两所医院带来的人口效应、每年上千万的过境消费潮、5万新桥原住民高端消费群，以及朝阳山工业园、新桥工业园、石杨沟工业园、歌乐山工业园四大园区，都将给投资者带来100亿元消费红利。
既然是“新阳光”，那么肯定得突出“新”字。如果前往新阳光广场，可以看到目前周边并无大型综合体商业。在较为陈旧的沙区，作为新桥首个商圈综合体项目的新阳光广场，其规划的400米沿街黄金商业走廊与正对的永辉超市、新桥购物超市，在未来将汇聚各种特色餐饮、休闲娱乐，无疑会将休闲人潮聚集，为消费中心汇聚消费能量，更为20—300平方米商圈金铺带来全民性、全天候的消费商机。
在这里可以全面满足日常生活所需，不出新桥，即享观音桥式、解放碑式的繁华。新阳光广场不仅“新”而且“吸金”，实属居家投资的不二选择。
近期，新阳光广场将推出34—52平方米海派SOHO公寓。这个SOHO公寓为8梯26户，水电气全部通到每一户，石材建筑与精装入户大堂设计，配备8部一线品牌高速电梯。6种户型，涵盖了商务SOHO、时尚公寓和空中商铺三种类型，可以依据置业偏向自由调整。因为户型不大所以总价低，只需入门级总价，即可坐拥新桥商业中心极致资产小户。
后记
由于新阳光广场附近有着众多医院，小户型公寓产品自然会受到相关人群的需求，看看妇幼保健院，有的日租房的租金甚至达到了每平方米100元，对于投资者而言可说买到就是赚到，如有兴趣，可去买新阳光广场一探究竟。
文_程怡博 编辑_王维
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