住宅·西区

　　·沙坪坝区：楼市推盘量与去化率双双上升

　　置业建议

　　楼市持续低温了一段时间之后，楼市新政不断出台，由放开限购到房贷新政出台，再到降低存贷款利率，一系列政策不断给楼市加温。目前距离政策出台已经一段时间，其影响开始在楼市中渐渐发酵，市场上楼盘的新推与去化率皆有所上升，甚至部分楼盘价格也小幅度的上扬。抓住时机买房，无疑是明智的选择。

　　价格走势

　　就这半月来看，楼市价格尚且处于稳定期，没有巨大的波动。受新政影响，众多观望者开始进入市场，看房潮袭来。新推楼盘明显增加，在销售量上，也有较好的表现。目前价格尚不会大幅上涨，持续下降也不现实，购房者需要保持冷静的态度、理性的思维、清醒的头脑，认清方向再下手。

　　本月大事

　　人性化整治乱摆摊 沙坪坝设便民摊点

　　沙坪坝区市政园林局表示，沙坪坝区将加大对占道经营现象的治理，一方面取缔游摊散贩，另一方面将规划部分便民摊点。据介绍，凤天路沿线是沙坪坝区城市的窗口地段，人流、车流量大，占道经营、乱停车及一些游摊一直是个“老大难”的问题。尽管整治过多次，但效果不是很理想。为规范经营秩序，方便下岗待就业人员和弱势群体，将在新桥及都市花园一带合理设置临时性便民摊点，方便进城售卖时令水果、蔬菜的农民。

　　·九龙坡区：楼市政策叠加效应凸显

　　置业建议

　　“认房不认贷”的新政堪称近年来楼市调控的重磅炸弹，这一猛料利好消息，无疑让一直处于观望状态的购房者惊喜不已。随后，各大银行纷纷落地执行新政，以满足购房者的资金需求。在新政和接踵而来的秋交会的双重刺激下，重庆楼市成交量与价齐升。如今央行购房降息刺激，让楼市稳定回暖的信号更加明显，从区域需求及需求结构来看，九龙坡区仍然会有相对较好的表现。

　　价格走势

　　本半月区域内价格变化幅度不大，处于相对稳定状态，部分楼盘价格略有上扬，不过加上各种优惠之后，实际价格也很亲民。商家继续推出极具诱惑力的优惠措施，活动不断，部分楼盘价格诱人，且产品的确不错。楼市新政出台后市场活跃度明显提升，接下来房企将普遍采取“平价跑量”的策略，购房者可根据自身情况，尽快入手心仪的楼房。

　　本月大事

　　九龙坡将改造31个老旧社区

　　九龙坡通过三年创卫，日前已通过国家受卫办技术评估，为巩固成果，即日起至2016年，九龙坡将开展市容环境综合整治。让道路更整洁、让夜市更规范、让老小区变“新”，九龙坡相关负责人表示，接下来，九龙坡将完成31个老旧社区的整治，其中，明年将有20个老旧社区完成整治，重点整治建筑物外立面破旧、下水管不畅、管线杂乱、遮雨棚乱搭等问题。

　　·大渡口区：新政之后 楼市销量略有回温

　　置业建议

　　整体来看，随着“9·30房贷新政”调控政策的落地实施，加上央行“降息”政策的出台，在一定程度上缓解了楼市紧张局面，明显提振了消费者信心，刺激消费者入市，也使楼市出现回暖迹象。再过一个月就将迎来新的一年。楼市在经历了11月的调整之后也迎来最后一个月的“收官战”。单看本半月的楼市表现，去化相较前几月而言，销量略有提高。同时，仍有新盘陆续推出，在价格上，大多数购房者都表示合理。

　　价格走势

　　房地产业实际已经进入一种全新阶段，供大于求的状况可能会持续相当长时间，竞争也会成为市场主旋律。而在“降息”政策的影响下，年末尤其是一线城市楼市将有一浪小高潮。不过就目前市场走势来看，区域内在售品质楼盘价格不会出现大跌大涨现象。

　　本月大事

　　大渡口区增500余停车位

　　近日为了缓解区内停车难问题，区市政工程处在大堰片区、茄子溪四达路、蓝谷小镇周边、思源公园周边新增公共停车位518个，其中免费停车位476个。大渡口区现有登记备案的停车场122个，停车位20783个。截至5月底，大渡口区汽车保有量为29707辆，停车位供需比0.7：1，停车位缺口近9000个。