老盘回顾
说到蔡家这个区域，龙湖等本地房产老大也在此地谋求地块，整个蔡家组团的楼盘定位都偏高端，以别墅和洋房为主。
从规划来看，可以说是蔡家前景不可限量。在房地产开发方面，中庚城、金科、保亿、隆鑫等近20家品牌开发商计划开工总面积75.5万平方米，开盘72.4万平方米，竣工59.2万平方米高品质生态住宅。
可见前景是美好的，而交通状况也将逐渐完善。别看蔡家组团位于北碚，就会默认位于这个地方的项目较偏远，实际上并不是这样。从解放碑出发，如果是自驾的话，预计只需要30分钟左右车程。而轨道6号线的通车运营，更是大大地缩短了从主城到蔡家的交通时间。
在这样的一个众品牌汇聚，高端楼盘云集的区域，隆鑫·爱琴海是位于蔡家地铁站旁的花园洋房项目。2013年3月9日首次开盘，近期三期收官洋房即将开盘。项目总占地为267亩，由市政干道分为三个地块，首期地块总占地面积约5万平方米，总建筑面积约12万平方米，共计941户，容积率1.8，由16幢6—10层电梯洋房围合向心而成。
新货上架
目前，隆鑫·爱琴海纯洋房社区，二期清盘团购价每平方米5500元；三期收官洋房在完稿之日最新动态是预计11月开盘，户型为58—123平方米。
而根据相关资料显示，隆鑫·爱琴海最早在9月底就放出开盘信息，但至今也未开。这是否说明了其蓄客量不够，究其原因，似乎可总结以下几点：
第一，隆鑫品牌影响力降低。根据《北京经济观察报》报道，重庆资本巨头隆鑫集团旗下隆鑫地产多个项目陷入停工状态，注册资本10亿元的隆鑫地产或将转手重庆新城开发建设有限公司。
针对上述报道，隆鑫地产投资运营副总裁洪宇称：隆鑫地产的法定代表人是变更了，但是股权没有变，还是隆鑫集团全面控股。虽然尚不清楚隆鑫集团“出清”地产业务的确切原因，但重庆业界一种较为普遍的猜测则认为，隆鑫集团旗下已拥有包括隆鑫通用、丰华股份、瀚华金控三家上市公司，涉及制造业和金融业等板块，加之隆鑫地产近年来业绩低迷难有起色，退出地产业也未尝不是一种合理选择。但是品牌影响力却大大降低，置业者也难免心存疑虑。
第二，价格不具优势。前文提及到蔡家组团地产开发商云集，就蔡家地铁站旁的项目花园洋房而言，报价均在每平方米7500元左右，对比起来，隆鑫·爱琴海的售价为每平方米接近8000元，价格没有优势。
而且爱琴海紧邻两江名居公租房社区，作为公租房社区，人流量以及流动性之大可想而知。既然是纯洋房社区，那么对居住品质肯定得有一定的要求，而目前来看，项目居住品质是个值得担忧的问题。
第三，口碑不佳。打开隆鑫·爱情海业主论坛，可以看到这样的帖子。
当时我就傻了：“公积金忽悠，当时买房说能贷公积金，现在付首付都1年半，公积金影子都没得。房子没交，还有先让我们交大修基金。”
外地买房不容易：“我买的1期房子，办个按揭，都弄了5个月了，还没有弄好。我朋友比我先买两个月都没有弄下来，连个电话都没有，要准备什么东西也不说清楚，我是外省的，害得两处到处跑，你们能不能培训培训啊。”
小鱼上心：“这么贵的价格还是算建面，地段还偏偏偏！”
品牌是一个产品的代号，就像是一个人的名字，品牌对产品的重要性就如同名誉对我们个人的重要性。从上述截取的网友点评来看，购买隆鑫·爱琴海须谨慎！
后记
隆鑫·爱琴海，一个从案名上看非常唯美和浪漫的项目。而实际情况并不如想象中那么美好，“理想很丰满，现实很骨感”，希望读者朋友们能买到正如自己所憧憬那样的房子，而不是被现实“打脸”。
文_程怡博 编辑_王维 图_程怡博
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