住宅·南区

　　·南岸区：降息搅热楼市

　　置业建议

　　2014年金科在重庆主城最后一个压轴亮相的新项目——金科·中央华府，即将于12月底盛大开盘，首批次产品即是已断货多时的“宽景院墅”。据了解，金科·中央华府宅间距最大达到28米，全南北朝向。此外，户户都有私家花园，客厅最大面宽8.6米，卧室最大可达25平方米左右，最大6房设计、双主卧系统、最多2—3个露台、每户均配私家娱乐室。

　　价格走势

　　对于房产市场，最近降息所带来的影响是不容忽视的。有相关专业人士表示：“此次降息无疑给整个房地产投资增加了一个重量级砝码，对整个楼市而言积极作用明显”。临近年底，对于房企而言最后一个月成为冲量的关键时间段，为了能在最后一个多月取得成绩，众多房企蓄势待发，多重营销方式层出不穷，楼市年末的促销战也逐渐开始升温。

　　本月大事

　　南岸区计划5年内实现智慧城市规划

　　住在智慧小区，可拥有远程医生，坐在家里就能看病；小孩在小区玩耍，能通过手机轻松查看；家中电器，能通过手机、电脑远程开启。2014年11月26日，“2014中国（重庆）智慧城市高峰论坛”在重庆举行。在论坛上，南岸区相关负责人表示，南岸区计划在3到5年初步实现智慧城市的规划，从基础设施、服务体系、公众平台建设等方面推进智慧南岸的建设。

　　·巴南区：刚需置业集中地 价格较低好下手

　　置业建议

　　十年之前，重庆向北，而如今的巴南片区正成为重庆南部刚需置业最集中的区域。近几年，各大开发商纷纷在南重庆拿地，重庆楼市的发展重心逐渐南移。巴南片区的楼盘剧增，随着交通的日益便捷，该区房价相对实惠，巴南区楼盘潜力股众多，值得广大刚需置业者的关注。

　　价格走势

　　就城镇化水平而言，巴南处于城镇化发展阶段，购房者需要走出城镇，刚需客户占比将持续性地居于高位，该区的房价自然大大低于北区楼盘。巴南开盘均价在主城所有区域中排名最末，但是去化率往往较高。由此可看出，巴南区的楼盘，对于很多刚需置业者来说是首选。

　　本月大事

　　巴南万达广场LOFT公寓首次亮相4小时认筹上百套

　　近日，重庆巴南万达广场LOFT公寓样板间首次惊艳亮相，该项目再次成为全城焦点，当日有近千人来到现场，引发一波认筹热潮。此次推出的LOFT公寓品质出众，连其样板间也是经过一番匠心营造，让客户能尽情感受到来自其品质的魅力。许多客户仅仅在当天观看过样板间之后，就非常喜欢，直接认筹。据了解，短短4小时，100多套LOFT特惠房源就被一抢而空。巴南万达广场自面市以来，一直凭借其强大的品牌影响力及其优越的地理位置，人气一路飙升。而此次万达广场LOFT公寓推出的前所未有的超低房价，不仅让置业者、投资者们为之疯狂。目前，巴南万达LOFT公寓正在火爆认筹中，建面实得单价每平方米仅3166元，买下它，未来与巴南万达百万平方米商业综合体共享繁华。